Proyectan crecimiento récord en ventas de vivienda para 2024

Las ventas de vivienda en Colombia se encaminan hacia un crecimiento significativo del 16.2% para finales de 2024, según el análisis del portal ciencuadras.com. Este crecimiento se sustenta en un incremento real del 6% registrado hasta junio de este año. La economía colombiana también muestra señales positivas, con un crecimiento proyectado del 1.3% en 2024 y del 3.2% en 2025, de acuerdo con el Banco Mundial.

La disminución de la inflación, que se espera alcance el 5.4% en diciembre de 2024 y el 3.8% a finales de 2025, junto con tasas de interés más bajas, están estimulando el mercado inmobiliario. “La baja inflación y las tasas de interés reducidas incrementan la demanda de vivienda y mejoran el poder adquisitivo de los consumidores”, explica Mauricio Torres Romero, gerente de ciencuadras.com.

El crecimiento en la colocación de créditos de vivienda, especialmente en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) en UVR, ha sido notable. Este segmento mostró un aumento del 45% en comparación con el año anterior, reflejando la recuperación de la demanda interna.

Para apoyar esta tendencia positiva, ciencuadras.com ha lanzado la Feria Virtual de la Vivienda, que se extiende del 8 de agosto al 13 de septiembre. Durante este evento, los colombianos pueden acceder a descuentos de hasta 50 millones de pesos en la compra de inmuebles y tramitar créditos con tasas del 10% efectivo anual.

El mercado de arriendos también muestra dinamismo. A pesar del crecimiento porcentual de dos cifras, se proyecta que los cánones de arriendo se estabilicen en torno al 9.3% para finales de 2024, alineándose con la inflación del año anterior.

Este informe, basado en datos propios y de aliados como Banco Davivienda y Seguros Bolívar, ofrece una visión integral del mercado inmobiliario colombiano, ayudando a los actores del sector a tomar decisiones informadas.