En el primer trimestre de 2016 se financiaron 29.644 viviendas

En este trimestre, las viviendas nuevas financiadas presentaron una variación del 20,2 % y el de viviendas usadas del -16,4 %.

En el primer trimestre de 2016 se financiaron 29.644 viviendas

En el primer trimestre de 2015 las variaciones fueron 12,2 % y -18,8 %, respectivamente. * En los últimos doce meses, en el periodo comprendido entre abril de 2015 y marzo de 2016, se financiaron 115.248 unidades habitacionales con una variación del -3,4 %. En el mismo periodo precedente fue de -12,9 %. Coordinación informativa DANE En el primer trimestre de 2016, se financiaron 29.644 viviendas, lo que representó una variación del 5,6 % respecto al mismo trimestre de 2015, donde se registraron 28.067 viviendas.

De las unidades financiadas, 20.293 correspondieron a viviendas nuevas con una participación del 68,5 % y 9.351 a usadas con una participación del 31,5 %.

En este mismo periodo, el número de viviendas nuevas financiadas presentó una variación del 20,2 % y el de viviendas usadas del -16,4 % frente al mismo trimestre de 2015 cuando fue de -12,2 % y -18,8 %, respectivamente.

A precios constantes del IV trimestre de 2005, la financiación de vivienda en el primer trimestre de 2016 correspondió a $1.501.027 millones, de los cuales $854.457 millones correspondieron a vivienda nueva y $646.569 millones a vivienda usada.

Por su parte, el valor de los créditos desembolsados en el primer trimestre de 2016 registró una variación de -6,2 % con relación a lo registrado en el mismo período del año 2015.

Los créditos entregados para vivienda usada registraron variación de -12,2 % y los de vivienda nueva de -1,2 %. Doce meses a marzo En el periodo comprendido entre abril de 2015 y marzo de 2016, se financiaron 115.248 unidades habitacionales de las cuales 70.418 fueron viviendas nuevas y 44.830 viviendas usadas.

La variación total de -3,4 % en el número de soluciones financiadas se explica por la disminución de 9,0 % en la vivienda usada y el incremento de 0,6 % en el número de viviendas nuevas.

Durante los doce meses a marzo de 2016, las entidades financiadoras de vivienda entregaron $6.498.893 millones para la adquisición de vivienda a precios constantes del IV trimestre de 2005.

Para vivienda nueva se desembolsaron $3.458.241 millones y para vivienda usada $3.040.652 millones de pesos a precios constantes.

Entretanto, durante los doce meses a marzo de 2016, el valor de los créditos otorgados para compra de vivienda presentó una variación de -2,4 % respecto al mismo periodo del año anterior.

Para los créditos destinados a vivienda usada fue de – 4,0 % y para la vivienda nueva -1,0 %. Vivienda de Interés Social-VIS Del monto total de créditos entregados durante el primer trimestre de 2016 para compra de vivienda, 29,9 % se otorgó para la compra de vivienda VIS.

En cuanto al número de viviendas financiadas, la VIS participó con 58,2 % del total. El monto de los créditos individuales entregados para compra de VIS durante el primer trimestre de 2016 a precios constantes fue de $448.134 millones de pesos.

Los préstamos para adquisición de VIS usada presentaron una variación de -27,4 % y los otorgados para VIS nueva fueron de 17,3 %. Por último, durante abril de 2015 a marzo de 2016, los préstamos individuales desembolsados para la compra de vivienda VIS registraron una variación de -4,4 % frente a los aprobados en el año precedente.

Los créditos entregados para la compra de vivienda de interés social usada registraron una variación de -18,9 % y los concedidos para vivienda VIS nueva -0,3 %.

Glosario

Créditos a constructores: son los desembolsos realizados por las entidades financiadoras a los constructores, una vez aprobado el crédito y, de acuerdo con el avance del estado de la obra, se efectúan desembolsos parciales.

Financiación de vivienda: sistema crediticio relacionado con el número y el valor de las viviendas financiadas nuevas y usadas a través de los créditos entregados por las entidades que financian créditos hipotecarios, a largo plazo en el país.

Financiación No VIS: corresponde a la financiación para vivienda diferente de interés social. La clasificación está determinada por el valor de la vivienda. Tiene condiciones especiales de tasa de interés y porcentaje de financiación, y no está sujeta a subsidio familiar de vivienda por parte del gobierno.

Rango vivienda: corresponde a la clasificación que tiene el valor del inmueble que fue financiado. Puede ser vivienda VIS o diferente de VIS. Subrogación de Crédito: es el traslado de la deuda del constructor a una persona individual, para el caso de compra de vivienda nueva y para la compra de vivienda usada, corresponde al traslado de la deuda de una persona individual a otra individual.

Subsidio Familiar de Vivienda (SFV): aporte estatal en dinero o en especie, que podrá aplicarse en lotes con servicios para programas de desarrollo de autoconstrucción, entre otros, otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitar el acceso a una solución de vivienda de interés social o interés prioritario de las señaladas en el artículo 5 de la presente Ley, sin cargo de restitución, siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establece esta ley.

Vivienda diferente de interés social (No VIS): se entiende por vivienda diferente de interés social viviendas cuyo valor superen los ciento treinta y cinco (135) Salario Mínimo Legal Mensual Vigente (SMLMV).